Új híd épül a II. kerületi Napraforgó utcánál az Ördög-árok felett, keddtől a jelenlegi átkelőt lezárják - közölte a Budapesti Közlekedési Központ (BKK) hétfőn az MTI-vel.
Az elmúlt években meglehetősen élénk volt a budapesti újlakáspiac, de az idei évre csökkent a vásárlók és a fejlesztők lendülete. Ennek ellenére még most is több mint 6000 új lakás közül választhatnak a fővárosban az érdeklődők, melyek között a garzontól a többszáz négyzetméteres alapterületig minden megtalálható. Ezúttal az ELTINGA Budapesti Lakáspiaci Riportja alapján arra voltunk kíváncsiak, hogy Pest és Buda viszonylatában hol vannak a legkisebb, legnagyobb, valamint a legolcsóbb és legdrágább új építésű lakások.
A budavári önkormányzat képviselő-testületi ülésére készült egy előterjesztés, amely módosítja a Halászbástya felső kilátóteraszának nyitvatartási rendjét és a belépőjegyek árát. Ha megszavazzák, akkor infláció felett drágulhat a látványosság, de cserébe növelik a szolgáltatások minőségét.
Tovább javulnak a közösségi közlekedési kapcsolatok a XI. és a XXII. kerületben szombattól: több buszjárat érinti ezentúl Nagytétény-Diósd vasútállomást, valamint könnyebbé válik a Savoya Park megközelítése is - közölte a Budapesti Közlekedési Központ (BKK).
Enter City Office Park néven épül új irodapark Budán a Naphegyen, a Hegyalja út mentén - írja az Építészfórum. A fejlesztő honlapja szerint a névvel azt akarják üzenni, hogy az irodapark Buda új kapuja lesz a Pest felől érkezőknek.
A budai I. és II. kerületi önkormányzat a negyedik hullám magas számai miatt ingyenes antigéntesztet biztosít a lakosság számára. A teszt elvégzését bárki igénybe veheti a II. kerület polgármestere szerint.
Sokáig csak erős találgatások voltak arról, hogy milyen funkciót fog betölteni a Csalogány utcai foghíjtelek, ami több évvel ezelőtt a Lidl üzletlánc tulajdonába került. A legutóbbi tervek alapján a kiskereskedelmi egység felett irodaterület, illetve közel 100 lakás is helyet kaphat. Ugyancsak számos látványterv jelent meg az elmúlt időszakban, hogy pontosan hogyan is fog kinézni az épület. Megmutatjuk most az aktuális tervet, amin várhatóan már túl nagy változtatások nem lesznek, tekintve, hogy 2019 végére ígérik az épület legfelső szintjein elhelyezkedő lakások átadását.
Már sokat hallottunk arról, hogy az elmúlt időszakban a használt és az új lakások ára folyamatosan növekedett - a legutóbbi hónapokban alacsonyabb mértékben - párhuzamosan a vásárlási kedvvel. Bár megannyi tényezőn múlik a lakóingatlanok átlagára, mégis érdemes lehet egy általános képet kapni arról, hogy mire számíthatunk, ha most gondolkodunk lakásvásárláson a fővárosban. Megnéztük, hogy a jelenlegi átlagos árak alapján a főváros budai kerületeiben mekkora az árkülönbség a lakóingatlanok között és vajon megérheti-e új lakást vásárolni, egy használt helyett.
A 2018 első negyedéves Budapesti Lakáspiaci Riport adatai alapján arra voltunk kíváncsiak, hogy a 20 millió forint alatti árkategóriában milyen új lakások vannak Budán. A vizsgálat meglehetősen gyors eredményt hozott, ebben az árszegmensben ugyanis jelenleg nem lehet Budán új lakáshoz jutni, éppen ezért a keresést módosítva azt néztük meg, hogy mekkora összegre van szükségünk minimum, hogy egy új lakás tulajdonosai lehessünk a főváros ezen részén.
Belátható időn belül bezárul az M0-ás körgyűrű, a tervek szerint 2022-re megépülhet a Megyeri-híd budai hídfőjétől az M1-es autópályáig tartó pályaszakasz, ami várhatóan hatással lesz az érintett települések ingatlanáraira is - derül ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb elemzéséből. Ma még óriási eltérések vannak a négyzetméterárakban, Telki és Perbál között például több mint kétszeres az árkülönbség, az új pályaszakasz elkészültével azonban csökkenhetnek a különbségek.
Az Appeninn Vagyonkezelő Holding közölte, hogy a társaság üzletrész-átruházás útján megszerezte a Pontott Termelő, Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. üzletrészeinek 26%-át.
Pár éven belül több ezer új lakóingatlan kerül átadásra a fővárosban, eltérő azonban a számuk az egyes kerületekben. A budai elitkerületek, illetve a pesti oldal belvárosa tipikusan az a terület, ahol nagyon kevés az új projekt, míg a többi kerülethez képest két-, vagy akár háromszoros árakat is elkérhetnek a használt és az új lakásokért egyaránt. Budapest igazán exkluzív részei között szerepel az I. és II. kerület, ahol nem számítanak meglepőnek a milliós nagyságrendű négyzetméterárak sem, sőt inkább mondható átlagosnak az új lakások esetében. Megnéztük, hogy mennyi projekt zajlik ebben a két kerületben, illetve milyen négyzetméterárakon lehet itt új ingatlanhoz jutni.
Örök kérdés és vitatéma, hogy vajon Budán vagy Pesten jobb-e lakni. Valóban indokolt az, hogy a lakásárak Budán magasabbak? És az, hogy a főváros legdrágább kerülete mégis Pesten van? Az alábbiakban a legfrissebb lakáspiaci adatok segítségével nézzük meg, hogy a tavalyi évben hol milyen árakon vásároltak a magyarok lakást és érdekességként azt is, hogy hol voltak az ország legdrágább utcái.
Mindenhol építkezéseket látunk, zajlanak a lakásfejlesztések az egész fővárosban, mi azonban most főként a budai oldalra és azon belüli is Bel-Budára koncentrálunk. A teljes építés alatt lévő állomány csupán kis részét teszik ki az itt található projektek, azonban az előző évekhez képest a jelenleg épülő pár száz új lakás hatalmas változásnak mondható. A XII. kerületben közel 200 új lakóingatlant fejlesztenek, ami azonban nem túl nagy szám, ha azt nézzük, hogy mintegy 40 ezer lakás található itt. Szóval a választék és lehetőség elég szűkös, de azért végre már van miből válogatni és mit összemérni. A célközönségben egyértelműen a zöld területre és a többszobás lakásra vágyó vásárlók vannak, akik számára az egymillió forint feletti négyzetméterárak sem jelentenek akadályt, és azok a befektetők, akik a válságból tanulva tudják, hogy a belvárosban és Bel-Budán voltak a legválságállóbbak a lakások.
Sokan vannak, akik álmaik otthonát nem a jól megközelíthető, ám nyüzsgő belvárosban képzelik el, hanem egy nyugodtabb zöldövezeti részen, ahol a családjukkal akár egy többszobás lakásban is élhetnek, miközben ugyanannyit költöttek a lakásvásárlásra, mint amennyit a főváros közepén kellett volna kifizetni egy másfél- vagy kétszobás új ingatlanért. Akik ehhez hasonlóan gondolkoznak a fővárosi lakhatásról, azok számára nyújtanak kedvező lehetőségeket az Észak-Budán zajló lakásfejlesztések. A belvárosi áraknál jóval kevesebbért, átlagosan 750 ezer forintos négyzetméteráron lehet új lakáshoz jutni például a III. kerületben. Fejlesztések pedig szép számban vannak, így mindenki megtalálhatja a vágyaihoz és a lehetőségeihez leginkább illő észak-budai új lakását.
Folyamatosan növekszik a budapesti lakásállomány, a legtöbb jelenleg is zajló fejlesztés a következő két évben elkészül, a vásárlóknak azonban csak ritkán van lehetősége a kulcsrakész lakások közül választani, hiszen ezeknek a nagy része már az építés alatt vevőre talál. Elsőként a főváros észak-budai és a bel-budai részén néztük meg (I., II., III. és XII. kerület), milyen lakóparkprojektek közül válogathatnak azok, akik lakásvásárláson gondolkoznak.
Hírfolyamunk a közel-keleti konfliktusról.
Mire lehet számítani?
A boszniai Szerb Köztársaság kivonná magát a szövetségi választási szabályok alól.
Hírfolyamunk az ukrajnai háborúról percről percre.
A volt orosz elnök szerint a jelenlegi ukrán elnöknek minden oka megvan, hogy féljen.
Mire készül az EU?
Közvetlenül lehet őket Brüsszelben megpályázni.
Három tényező is befolyásolja, hogy átlépi-e a lélektani határt az euróval szemben a magyar fizetőeszköz.
