Nettó 55 milliárd forintból felújítják és korszerűsítik a meglévő pavilonokat a Hungexpon 2021-ig, valamint két új kiállítási csarnokot, új fogadóépületet és egy kongresszusi központot is építenek.
Az országhatárokon átívelő üzletkötéseknek az egyik legalapvetőbb rizikófaktora az árfolyamkockázat, ami az ingatlanpiacot és ezen belül a bérleti szerződéseket sem kíméli. Legyen szó egy irodaházról vagy logisztikai központról, a tulajdonosok többnyire euróban törlesztik a pénzügyi intézménytől kapott hitelt. Megszokott és logikus lépés, hogy a tulajdonukban álló ingatlan bérleti szerződését is euróban fixálják, így egyedül a bérlő viseli a forint gyengülésének hatásait. De lássuk mennyit jelent ez eggy közepes irodánál és mi lehet rá a megoldás?
Tetőtéri medence, 0-24 órás recepció, étterem. Ezeket az előnyöket is élvezhetik Debrecen legújabb luxus ingatlanfejlesztésének leendő lakói. Az Egyetem Tower Debrecen nemcsak ezekkel a szolgáltatásokkal, és a felhasznált anyagok minőségével, hanem a technológiai megoldásaival is kitűnik a magyarországi vidéki ingatlanfejlesztések közül. Ha jobban mögé nézünk nem is olyan drága a vidéki luxus!
A 2000-es évek elejét a dotcom lufi határozta meg, 2007-ben pedig a lakáspiaci buborék pukkadt ki. A "minden lufi" elmélet szerint a következő gazdasági válságot több szektor egyszerre indíthatja el – állítja Graham Summers "The Everything Bubble: The Endgame For Central Bank Policy" című könyve. A konvencionális monetáris politika befellegzett, viszont a nem konvencionális, illetve extrém laza monetáris politika árfelhajtó hagyatéka még sokáig fogja éreztetni a hatását.
A héten megnyitotta kapuit Peking második nemzetközi repülőtere, a tengeri csillagra emlékeztető terminállal rendelkező Daxing repülőtér. A kevesebb mint öt év alatt felépült repülőtér 17 milliárd dollárba került és ha teljes kapacitáson működik, akkor akár évente 100 millió utast ki tud majd szolgálni.
A pénteki kereskedés második felében felfelé kapaszkodtak az irányadó európai részvényindexek, a magyar tőzsde is emelkedéssel zárta a hét utolsó napját. Az OTP ismét fontos szint felett zárt, miután a bankpapír ismét a 12 800 forintos szint felett tudott bezárni.
A BDPST Zrt. szándéknyilatkozatban jelezte az Opus Global számára, hogy meg kívánja vásárolni az Appeninnben lévő, eladásra kínált 18,7 százalékos tulajdoni hányadának 9 százalékos tulajdoni hányadot megtestesítő részét.
Idén július 1-jétől a magyarországi szálláshelyeknek naprakész adatokat kell szolgáltatniuk a vendégforgalmukról, azonban több hotel, köztük nagy szállodaláncokhoz tartozó egységek sem teljesítik az adatszolgáltatást, ezért a belvárosi önkormányzat hatósági eljárást indított szállodák ellen, írja a Napi.hu. Legvégső esetben akár be is zárhatják a jogszabályoknak nem megfelelő szálláshelyeket.
Harmadik cikkünknél járunk abban a sorozatban, amiben igyekszünk összesszedni az elmúlt 15 év legfontosabb ingatlanpiaci folyamatait, történéseit, tranzakcióit és azokat a témaköröket, amit a szakma, az adott az év végi Property Investment Forumon megvitatott. 12 évvel ezelőtt a piac talán legpozitívabb időszakában voltunk, ömlött a pénz a régióba és Magyarországra is, miközben az óceántúlon már bekövetkezett a másodlagos hitelpiaci válság, mégis sokan úgy gondolták, hogy a magyar piacra nem fog eljutni a korrekció. Nagy tervek, és fejlesztések vették kezdetüket, amiket azóta is várunk. Lássuk, mi történt 2007-ben a hazai és a külföldi ingatlanvilágban és a konferencián!
Ma reggel tette közzé legfrissebb számait az Appeninn, az ingatlan bérbeadásból származó bevétel kétszámjegyű ütemben bővült az idei év első félévében, emellett a társaság jövedelmezősége is javult, az EBITDA több mint háromszorosára nőtt.
A turizmus fellendülésének köszönhetően a régiós hotelpiac rengeteg lehetőséget tartogat, miközben a befektetők számára is egyre vonzóbb eszközzé válik. A turisták igényei a fapados légitársaságok és a szállásmegosztó szolgáltatások terjedésével egyre gyorsabban változnak, azonban hotelfejlesztés szempontjából a kelet-közép-európai régió ma messze a legjobb terep – mondta el a Bécsben megrendezett CEE Property Forum 2019 konferencián Marius Gomola MRICS, Managing Director, Horwath HTL Hungary, Founder, HOTCO. A szállodapiac mellett a konferencián megszólaltak a student housing (magánkollégium) képviselői is, akik szerint az ágazat a régió több országában is erős fellendülés előtt áll.
Évek óta egyre többen költöznek a kedvezőbb munkalehetőségek, vagy a jobb szolgáltatások miatt a nagyobb városokba, leggyakrabban Pest megyébe és a dunántúli megyékbe. Az országon belüli népvándorlás iránya régóta állandó, igaz a falusi CSOK bevezetése hozhat ebben némi változást. De vajon képes az ingatlanpiac és az építőipar lekövetni a megnövekedett keresletet, és mi lesz a „feleslegessé vált” házakkal?
Lezárta az M7 Central European Real Estate Fund I Magyarországon található öt logisztikai parkból álló portfóliójának értékesítését. Ezzel a legnagyobb magyarországi logisztikai tranzakció jött létre 2019-ben a GLA (bruttó bérbeadható terület) alapján számítva.
Nem túl aktívak a Magyarországon működő biztosítók az alternatív befektetési szektorban, pedig számos olyan eszköz található ezen a területen, amely egy hosszú távú biztosítási portfólióba komoly hozamtermelési és diverzifikációs lehetőséget kínál. Ennek az oka elsősorban az, hogy a biztosítói tőke számottevő részének likvidnek kell maradnia, illetve az ügyfelek is a kockázatkerülő befektetéseket keresik, de hosszú távon lehet, hogy több biztosító is kiszélesíti az alternatív palettáját – derült ki mindez a Biggeorge Alapkezelő mai háttérbeszélgetésén, melyen az alapkezelő szakemberei mellett Oszkó Péter kockázati tőkebefektető és Móricz Dániel, a HOLD Alapkezelő befektetési vezetője is részt vettek.
Optimistán nyilatkozott a CEE Property Forum 2019 konferencia közönsége, akik szerint Csehországban és Szlovákiában addig fennmaradhat az ingatlanpiaci növekedés, amíg az EKB folytatja a laza monetáris politikáját, ami mostantól kezdve akár még két év is lehet. Mit gondolnak erről a meghívott szakértők? Érdemes most belépni a piacra? – kérdezte a szakértőket Rudolf Nemec MRICS, Head of Capital Markets Slovakia, JLL.
Nem volt prognosztizálható az a robbanásszerű utasszám-növekedés, amivel Magyarország szembesült, az elmúlt négy év során minden évben kétszámjegyű volt az utasforgalom bővülése, ami nemzetközi szinten is ritkaság. Ezért is fontos, hogy legkésőbb 2025-ig elkészüljön az új utasforgalmi épület – mondta el a Budapest Airport új vezérigazgatója, Rolf Schnitzler a Világgazdaságnak adott interjújában.
Az előzetes várakozásoknak megfelelően a Bonitás Zrt. ajánlata lett a befutó az Országos Gerincgyógyászati Központ épületére kiírt pályázaton.
A Corvin Sétány ötödik irodaépületét is értékesítette a Futureal-csoport az OTP ingatlanalapja számára. Az OTP Prime Ingatlanbefektetési Alap vette meg a Corvin Technology Park irodaházat a cégcsoporttól. A tulajdonosváltással közel 100 000 négyzetméter irodaterületre bővül az OTP Ingatlan Befektetetési Alapkezelő által kezelt ingatlanok portfóliója a Corvin Sétányon - derül ki a Futureal közleményéből.
A Finext bejelentette, hogy a társaság leánycége, a Corvin 5 Projekt Ingatlanfejlesztő Kft. a 2018. november 8-án megkötött előszerződésben vállaltaknak megfelelően értékesítette a Corvin Technology Park irodaház első ütemét az OTP Prime Ingatlanbefektetési Alap számára.
A Graphisoft Park tavaly közigazgatási pert indított a Pest Megyei Kormányhivatal ellen, miután az a Graphisoft Park északi fejlesztési terület kármentesítésére korábban előírt határidő meghosszabbításáról tájékoztatta a céget. Az ügyben az idén áprilisi és májusi tárgyalások után szeptember 19-én következett volna az eljárás utolsó tárgyalása, azonban a Graphisoft Park mai tájékoztatása szerint a bíróság 2019. november 12-re halasztotta a tárgyalást.
Mintegy másfél tucat megállapodást írhatnak alá a felek.
Nagyköveti szinten elvben megállapodtak a tagállamok erről.
Három év alatt 7,7 milliárd forint veszteséget halmozott fel a cég.
Mire megy vele?
Megjelent a Portfolio Checklist hétfői adása.
Az MHC Mobility hazai vezetőjével beszélgettünk.
