A magyarországi mintegy 4,6 milliós lakásállomány a népességszámhoz képest nem számít kevésnek, ugyanakkor az építési év szerinti megoszlás egyenetlen képet mutat. Míg az összes lakóingatlan 35 százaléka az 1960-1980 közötti években épült - a házgyári lakásépítési hullámnak köszönhetően - addig az ezredfordulónál újabb lakások az állomány kevesebb mint 15 százalékát teszik ki.
A hazai lakásállomány minőségének fenntartásában a folyamatos, új építkezések támogatása mellett nagyon fontos a használt lakások korszerűsítésének segítése is - mondta el Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője.
A szakember kiemelte, hogy a hálózat közreműködésével tavaly értékesített használt családi házak között jelentős többségben, 77%-ban szerepeltek az 1990 előtt épült ingatlanok. A tavalyi év során új tulajdonosra talált 1990 előtt épült használt családi házak állapot szerinti eloszlása is alátámasztja az új otthonfelújítási támogatás fontosságát.
Bár korábban is létezett már otthonfelújítási program, a lazább feltételek miatt akkor nagyon sok volt a látványos, de energetikai szempontból nem jelentős felújítás. A mostani program éppen ezért jobban hozzájárulhat az érintett családi házak energetikai korszerűsítéséhez.
Szükség is van erre, hiszen a hazai lakóingatlan-állománynak - az elvégzett energiatanúsítványok eredményei alapján - mindössze 6 százaléka mondható korszerűnek, azaz AA vagy BB kategóriájúnak. Átlagosnak tekinthetők a CC-FF közötti kategóriák, amik a teljes állomány valamivel több mint felét teszik ki.
A GG-JJ kategória közötti korszerűtlen, energiapazarló lakóingatlanok viszont a teljes állomány közel 40 százalékát adják.
Elsősorban ezeknek a felújításával lehetne érdemben hozzájárulni az energiapazarlás csökkentéséhez. Hogy pontosan mit jelent ez a fenntarthatóság szempontjából, és mi kellene az épületszektor teljes zöldítéséhez, arról az április 24-i Sustainable Tech 2024 konferencián az alábbi szakértők beszélnek majd Kiss Gábor, ügyvezető igazgató, Metrodom Kivitelező, IFK, alelnök moderálásában:
- Garai Gergely, gyárigazgató, Holcim Magyarország Kft.
- Koczóh Levente András, Senior klímapolitikai szakértő, Green Policy Center
- Kovács Gábor, Head of Public Affairs, Velux
- Szarvas Gábor, ügyvezető, Greenbors Consulting Kft., elnök, HuGBC
- Vass Lajos, fejlesztési igazgató, ÉMI Nonprofit Kft.
Címlapkép forrása: Getty Images
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
