Húszmilliárdos fejlesztéssel tűnhet el a főváros szégyenfoltja
Portfolio
Valóban elindul a munka a Rózsadombon álló egykori SZOT-szállónál - mondta el a Világgazdaságnak adott interjújában Wáberer György. A szállítmányozásból az ingatlanpiacra váltó üzletember elmondása szerint az engedélyek megvannak, így napokon belül indulhat az építkezés.
Kiválasztották a kivitelezőt, megkapták az engedélyt, így hamarosan valóban elkezdődhet a Rózsadombon álló betontorzó átalakítása. Az egykori SZOT-szálló már régóta rontja a budapesti városképet, átalakítása így különösen időszerű. A tervek szerint az új épületben hetven-nyolcvan nagyméretű - kb. 150 négyzetméteres - luxuslakás kap majd helyet, az átadásra pedig 2019 júniusában kerülhet sor. A beruházás teljes összege 20 milliárd forint körül várható.
A fejlesztés mostani szakaszában a várható négyzetméterárakról még korai beszélni, ugyanakkor, ha valóban 20 milliárd forintból valósul meg a teljes beruházás, akkor 80 darab 150 négyzetméteres lakás értékesíthetőségével számolva legalább 1,67 millió forintos négyzetméteráron kell majd kínálni a lakásokat ahhoz, hogy megtérüljön a befektetés. A fejlesztő nyereségét is hozzáadva pedig még magasabb lehet a fajlagos ár, így elképzelhető, hogy a két év múlva történő átadáskor itt fogják majd értékesíteni a főváros legdrágább lakásait.
Az épület látványterve, Forrás: Építészfórum, Lab5
Wáberer György szerint a fejlesztés költségeit a részben a Waberer's International értékesítéséből, részben bankhitelből finanszíroznák, de az első lakások értékesítéséből befolyó pénz is beforgatható lesz az építkezésbe. A kivitelezést a Market fogja végezni.
Az épület látványterve, Forrás: Építészfórum, Lab5
Az üzletembernek azonban nem a SZOT-üdülő átalakítása az egyetlen ingatlanprojektje. A tavaly ősszel elindított Hillside Offices projekt esetében már előrébb tart az építkezés. Az Alkotás és a Csörsz utca sarkára tervezett 22 ezer négyzetméteres irodaháznál a háromszintes mélygarázs után az épület mostanában kezd kilátszani a földből.
A nyers kakaóbab felhasználásának és kinálatának aránya már harmadik éve deficites, és a jövő is bizonytalan: a geopolitikai átrendeződés átrajzolja az ellátási láncokat, a klímaválto
A Morgan Stanley és a LuxConsult közös, 2023-as kutatása alapján a címben feltett kérdésre a rövid válasz az, hogy közel sem. A 2022-es esztendőhöz képest...
The post Vége a luxusóra-őrül
A családjogi, azon belül a válóperes ügyvédek praxisában legtöbbször előforduló kérdéskör a házasság megromlása, a válás, a válóper, a gyermekelhelyezés kérdésköre, illetve a vál
Ez csak egy politikai üzenet - mondta Zsiday Viktor a Partizán vendégeként arról, hogy a kormányzat az elmúlt évek korai költségvetéseivel szemben az amerikai elnökválasztás...
The post Zsida
A legfontosabb hír a héten az Izrael elleni, eddigi példanélküli támadás volt Irán területéről, aki 320 drónnal és rakétával lőtte Izrael területét, bosszúból a szíriai iráni konzulá
Az alkalmazkodás maga az élet. Mi sem vagyunk ez alól kivételek, ugyanakkor a szellemi képességeink és az erős technológiánk mellett és részben miatt hajlamosak vagyunk...
The post Félrealkalm
A tornádók minden évben hatalmas pusztításokat végeznek szerte a világon, a tudósok pedig aggódva figyelik, miképpen befolyásolja kialakulásukat a klímaváltozás. Itth
A mostani, 18-20%-ot fizető PMÁP sorozatok kiemelkedően jó hozammal kecsegtetnek, de természetesen ezek már nem elérhetőek az államkincstár honlapján. Azok pedig, akik meg szeretnének válni t
22+1 órás komplex tanfolyam ahol a tőzsdei kereskedés és a hosszú távú befektetés alapjait sajátíthatod el. Megismered a tőzsdei ármozgások törvényszerűségeit, megismered a piaci trendeket, megtanulod felismerni a trendfordulókat.
Ahhoz, hogy kereskedni tudj a tőzsdén, a piacra lépés elsődleges feltétele, hogy képes légy a különböző megbízásfajtákat használni. Számos megbízásfajta létezik a piacokon, mi sorra vesszük a legfontosabbakat.
