ingatlan

Megérkezett életed legjobb lakáshitele, soha nem látott számokat produkál a CSOK Plusz

Megérkezett életed legjobb lakáshitele, soha nem látott számokat produkál a CSOK Plusz

Ilyen még nem volt Magyarországon: ha egy házaspárnak megérkezik a hitelfelvételekor vállalt két-három gyereke, akkor gyakorlatilag egy negatív kamatozású lakáshitellé változik át számára a CSOK Plusz. Megnéztük, hogy alakul az új kamattámogatott hitel törlesztőrészlete, elvárt jövedelme és visszafizetendő összege a piaci lakáshitelekhez képest, és összefoglaljuk azt is, mi az, amit már tudunk, és mi az, amit még nem a CSOK Pluszról.

Nagy nevekkel jön a Portfolio befektetői rendezvénye!

Nagy nevekkel jön a Portfolio befektetői rendezvénye!

Két héten belül, november 8-án jön a Portfolio exkluzív befektetői rendezvénye, a Portfolio Investment Day, amely három fő témára összpontosít: Money, Money, Money. A leggazdagabb magyarok, a legsikeresebb üzletemberek és a legnevesebb befektetési szakértők osztják meg a délutáni rendezvényen piaci, gazdasági és befektetési nézeteiket, gyakorlati tanácsokkal segítenek eligazodni a befektetés és megtakarítás világában. Ne maradj le róla, gyere el Te is!

Mégis milyen lakásra futja a CSOK Pluszból?

Mégis milyen lakásra futja a CSOK Pluszból?

Már meghallgatható a Portfolio Checklist adása. A műsor első részében folytatjuk a CSOK Plusz hatásainak elemzését ezúttal arról volt szó, hogy milyen ingatlanok keresletét hajthatja fel az új lehetőség és mi lesz a lakásárakkal. Vendégünk volt Futó Péter, a Portfolio ingatlanpiaci elemzője. A második részben az Európai Központi Bank kamatdöntése volt a téma, amellyel hosszú idő után először nem változtattak a kamatlábakon. Hogy ez mit jelent a gyakorlatban és hat-e ez a magyar monetáris politikára, arról Zsoldos Ákost, a Portfolio makrogazdasági elemzőjét kérdeztük.

Lezárult a tranzakció: megvette leendő székházának telkét az MBH

Lezárult a tranzakció: megvette leendő székházának telkét az MBH

Nagyértékű, ingatlanfejlesztési célú adásvételi szerződést írt alá az MBH Bank Csoport új központi irodaházainak megvalósítása céljából az AGORA Sky Kft.-vel az MBH Bank Nyrt. leányvállalata, az MBH DOMO Kft. Ahogy mi is írtunk róla, a tranzakciót június 28-án indították, a feltételek teljesülésére és a zárásra pedig október 26-án került sor - olvasható a társaság közleményében.

Megérkezett a CSOK Plusz: kik fognak kaszálni rajta és mekkorát?

Megérkezett a CSOK Plusz: kik fognak kaszálni rajta és mekkorát?

Szerdán este eldőlt, hogy CSOK Plusz néven minden eddiginél nagyobb összegű kamattámogatott lakáshitelt és hozzá tartozó hitelelengedést vezet be a kormány 2024. január 1-jétől. A babaváró hitelhez hasonló konstrukció nemcsak más logikára épül majd, mint a most még elérhető „városi" CSOK, de jóval szelektívebb is lesz nála, hiszen kizárja az eddigi igénylői kör mintegy kétharmadát: az új gyermeket már nem vállalókat, az egyedülállókat és az élettársi viszonyban élőket is. Megnéztük, hogy akik viszont igénybe tudják venni a CSOK Pluszt, azok mekkorát nyerhetnek vele egyrészt a hitelelengedésen, másrészt a piaci lakáshitelekénél alacsonyabb törlesztőrészleten.

Durva ábra: utoljára 2000-ben volt ilyen magas a lakáshitelek kamata Amerikában

Durva ábra: utoljára 2000-ben volt ilyen magas a lakáshitelek kamata Amerikában

A legnépszerűbb, 30 éves fix kamatozású új amerikai lakáshitelek átlagos kamatlába a múlt héten 2000 szeptembere óta nem látott magasságba emelkedett, és ez 28 éves mélypontra vetette vissza a beadott jelzáloghitel-kérelmeket - derült ki egy szerdán közzétett felmérésből.

Ezzel a módszerrel szüntetnék meg a legnagyobb cégek az építőipart sújtó munkaerőhiányt

Ezzel a módszerrel szüntetnék meg a legnagyobb cégek az építőipart sújtó munkaerőhiányt

Valós munkakörnyezetben gyakorolhatnak az építőiparban elhelyezkedni készülő diákok: három magyar nagyvállalat ugyanis képzőközpontot hozott létre. A Bayer Construct Zrt., a KÉSZ Csoport és a Market Építő Zrt. által életre hívott Tudásépítő Team Ágazati Képzőközpont jelenleg három évfolyamon közel 200 diákot oktat, naprakész, gyakorlatorientált szaktudást átadva a fiataloknak. Ebbe a programba kapcsolódott be nemrég egy szakmai nap keretein belül a főként az építőipar számára munkagépeket gyártó és forgalmazó HILTI. A diákoknak lehetőségük nyílt számos profi munkagépet „élesben” kezelni és kipróbálni. Az együttműködés az ágazat versenyképességének egyik fontos lépése, hogy regionálisan fejlett ágazati oktatási bázisok jöjjenek létre.

Hatalmas ajándék érkezik az elsőlakás-vásárlóknak - Mi áll a 10%-os önerő hátterében?

Hatalmas ajándék érkezik az elsőlakás-vásárlóknak - Mi áll a 10%-os önerő hátterében?

Nagy bejelentést tett szerdán az MNB az elsőlakás-vásárlóknak: esetükben a hitelfedezeti mutató valamikor jövő év első felétől akár 90%-ra is emelkedhet, ami azt jelenti, hogy 20% helyett 10% önerő is elegendő lesz a kiszemelt ingatlan megvásárlásához. Ennek kapcsán kíváncsiak voltunk arra, hogy mi jellemzi azokat a hitelfelvevőket, akik kisebb önerővel (és így nagyobb hitelösszeggel) igénylik a lakáshitelüket. Az MNB Makroprudenciális jelentéséből szemezgettünk.

4 milliárd forintért értékesít ingatlant a Rába

4 milliárd forintért értékesít ingatlant a Rába

A Rába korábban meghirdette közgyűlését, amelyen egy ingatlantranzakcióról is döntenek a részvényesek. Most kiderültek a részletek az ingatlanról, amelynek értékesítése 4 milliárd forinttal növelheti a vállalat eredményét. Ezzel párhuzamosan a cég arról is beszámolt, hogy a 67 000 m2-es győri üzemcsarnok felújítására a tervek szerint több mint 6 milliárd forintot fordítanának.

Hazai részvénypiaci befektetésekkel is foglalkozunk a Portfolio Signature Online Klubján.

Technológiaváltás az építőiparban: nehéz befogadni, hogy a szakmunkás a telefonja nyomkodásával valójában dolgozik

Technológiaváltás az építőiparban: nehéz befogadni, hogy a szakmunkás a telefonja nyomkodásával valójában dolgozik

"2023-ban hozta meg a kormány azt a törvénytervezetet, ami most a parlament előtt van, de még nincs elfogadva. A Graphisoft részéről azt várjuk, hogy az elfogadás jelentős előrehaladást fog jelenteni a hazai digitalizációban. A magyar piac 92%-a a mi szoftvereinket használja. Ami nincs benne a szoftverben, az nem tudja segíteni a magyar piaci szereplőket. Ha időben megtudjuk az előírásokat, elvárásokat, riportokat, akkor beépítve a szoftverekbe, ki tudjuk szolgálni a magyar tervezőmérnököket egy olyan megoldással, amely gyors eredményt hoz a magyar ipar számára. Az építőipar digitalizációjának elősegítésére a legjobb válasz egyrészt az adatok integrált gyűjtése - minden szakágban -, másrészt a felhő alapú tárolás, gyűjtés, harmadrészt az adatok bizonyos szabványok szerinti megosztása. Az építőiparban a technológiaváltás a legnehezebb. A kivitelezőknél segédmunkások is dolgoznak, nehéz azt látni, hogy egy építkezésen nyomkodják a telefonjaikat, készülékeiket, csakhogy ezt munkavégzésre is használhatják - ez az, ami nincs benne a köztudatban. A digitalizáció összehozza a szereplőket, a folyamatokat, ezt a szemléletváltást kell megtanítani a szakmunkásoktól egészen a különböző mérnökökig, és később az üzemeltetőknek is, hiszen ezt az adathalmazt az üzemeltetők kapják majd meg. Magyarországon a törvény általi kötelezőség fogja indikálni a digitalizációs folyamatot, de ezt követően magától is felgyorsul" - mondta el Reicher Péter, a Graphisoft SE ország igazgatója egy videóinterjúban a Property Investment Forumon.

Címlapkép forrása: Mónus Márton/Portfolio

Időzített bombán ülnek az amerikai bankok

Időzített bombán ülnek az amerikai bankok

Az amerikai bankok az irodák iránti gyenge kereslet miatt hosszú ideje folyamatos stresszel néznek szembe a késedelmes kereskedelmiingatlan-hitelek miatt, ez a trend az év harmadik negyedévében is kitartott.

Az építőipar legütősebb technológiája, amitől mindenki csodát vár: olyan ez, mint egy csillámpóni

Az építőipar legütősebb technológiája, amitől mindenki csodát vár: olyan ez, mint egy csillámpóni

A robotok uralma előtt még százezrekre lesz szükség, akik megtanulják, megértik és megvalósítják a munkát. Hol tartunk az építőipar humán oldalán a technológiai robbanás kezdetekor? Mi az a proptech? Hogyan hozza el a BIM a papír helyett a mobilappok és humán programozás világát? Miért fontosak a BIM szabványok? Milyen építőipari folyamatoknál lesz népszerű az automatizálás? És mi a közös a BIM-ben és a csillámpóniban? - Ezekre a kérdésekre kerestük a válaszokat a Graphisoft - Portfolio Construction Technology & Innovation 2023 konferencia délutáni előadásai és kerekasztal-beszélgetései során.

Részletes keresés
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Ennyi volt! - Lázár János rendelettel irtja ki a nyerészkedést az építőiparból
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.