Új szereplők megjelenése, a technológia fejlődése, az energiahatékonyság és a környezeti szempontok figyelembe vétele is jelentős változást eredményezhet a következő időszak ingatlanpiacán. Az alábbiakban az Unissu gyűjtése alapján 10 olyan trendet mutatunk be, amelyek akár már egy éven belül is fontos változásokat okozhatnak ezen a téren.
A viszonylagos stabil tőkepiaci környezet és a könnyen elérhető finanszírozási lehetőségeknek köszönhetően tavaly is pörgött a globális felvásárlási piac, sőt, az elmúlt 10 évben tavaly jött létre a legtöbb 5 milliárd dollár feletti értéket meghaladó tranzakció - hangzott el az Allen&Overy mai sajtótájékoztatóján. A fontosabb trendek között van, hogy egyre terjednek a felvásárlásokhoz kötött biztosítások a piacon, és egyelőre nem úgy tűnik, hogy az M&A piaci szereplők egy következő válságtól tartanának. Magyarországon az élénk ingatlanpiac nagyban segítette a hazai M&A piacot.
Magyarországon és a kelet-közép-európai régióban évek óta emelkednek a fizetések, miközben a lakásárak is egyre magasabbak, de azért vannak eltérések - áll az ingatlan.com elemzésében. Az ingatlanhirdetési portál 2018-as lakásár és kereseti statisztikái alapján azt vizsgálta, hány évig kell dolgozni egy 50 négyzetméteres lakásért a régiós fővárosokban, azaz Budapesten, Bukarestben, Prágában, Pozsonyban és Varsóban.
Tovább növelte jelenlétét a dél-budai irodapiacon a Wing, megvásárolta az Infopark B, C és I irodaházait, valamint a szomszédos B és D parkolóházakat. Az eladó fél a Lone Star Funds - Hudson Global Advisors volt - szerepel a Wing közleményében.
A legfontosabb irodapiaci, logisztikai, retail, illetve befektetési mutatókról szólt a CBRE sajtóreggelije, ahol a szakértők többek között értékelték a tavalyi év teljesítményét, elmondták a várakozásaikat az idei évre, valamint bemutatták a hazai piacon vásárlók és eladók arányát, ahol a magyar befektetők kiemelkedőek voltak a vételi tranzakciókat tekintve.
A Főváros nem ad engedélyt az idei Red Bull Air Race rendezvényre - olvasható a Főpolgármesteri Hivatal közleményében.
2010 óta sokat javult Magyarországon a közbiztonsági helyzet, azonban vannak olyan részei az országnak, ahol még mindig bőven akad tennivalója a bűnmegelőzési szerveknek. Összeszedtük a tavalyi első félév adatai alapján Magyarország legveszélyesebb helyeit, ahol a legmagasabb volt az 1000 lakosra jutó súlyos bűncselekmények száma.
A használt lakások árváltozása, vagy átlagárainak emlegetése során sokszor csak egy, esetleg két számra szoktunk gondolni, ami az egész országra együtt, ilettve külön csak Budapestre vonatkozik. De miért is kezelnénk egy lapon egy V. kerületi tégla építésű lakás áremelkedését, egy XVII. kerületi paneléval, ha ezek egyértelműen nem ugyanarról a bázisról indultak? Vagy miért húzzuk rá ugyanazt a vidéki, megyeszékhelyekre vonatkozó átlagárat egy miskolci panellakásra és egy győri családi házra? Nyilvánvalóan ég és föld ezek között a különbség, a négyzetméterárban és az áremelkedésben egyaránt, sokszor azonban annyiféle szám és adat van, hogy egyszerűbb talán csak egyet vagy kettőt megjegyezni. Egy rengeteg adatot tartalmazó táblázat helyett, egy szemléletes ábrára könnyebb emlékezni, főleg ha azon a különböző típusú lakóingatlanok, ezek elhelyezkedése, átlagára, illetve árváltozása is részletesen szerepel.
A következő évek, illetve a rövid távú fejlesztési tervekről volt szó a Budapest Airport sajtótájékoztatóján. Az utasok szempontjából a legfontosabb fejlesztések között van a csomagfeladás egyszerűsítése, már április elejére elkészülhetnek az önálló csomagfeladást támogató rendszerek. Valamint hosszú távú fejlesztés, egy új, 3-as terminál létrehozása, aminek a tervezése már ebben az évben elkezdődik.
Nemrég írtunk arról, hogy február 10-én a svájci lakosság egy népszavazáson szavazhat arról, hogy betiltsák-e az új területek építési övezetbe való bevonását, ami gyakorlatilag azt jelentené, hogy nem lehetne kibővíteni a most meghatározott építési terület határait, vagyis fokozatosan ösztönöznék a barnamezős beruházások terjedését. Az ötlet kapcsán megnéztük, hogy milyen előnyei és hátrányai lehetnek egy ilyen döntésnek és azt, hogy Magyarországon mennyire lenne aktuális egy ehhez hasonló intézkedés.
A megváltozott utazási szokások, az új generáció igényei, a munkaerőhiány és a fejlett technológia, mind előirányozzák, hogy a vendéglátóiparban is egyre inkább az automatizálás kerül előtérbe. A Hotco 2019 Konferencián a szakértők a beszélgetések során abban egyetértettek, hogy a technológia nagy változásokat fog eredményezni ebben az iparban is, sokak szerint a szállodai dolgozóknak megmarad a munkahelyük, csak éppen más feladatok lesznek fontosabbak, mások szerint a jövő azoké a szállodáké, ahol már recepciósra sincs szükség, mert a vendégek mindent megoldanak a telefonjuk segítségével.
Február 10-én a svájci lakosság egy népszavazáson szavazhat arról, hogy betiltsák-e az új területek építési övezetbe való bevonását, ami gyakorlatilag azt jelentené, hogy nem lehetne kibővíteni a most meghatározott építési terület határait. Az ország jelenlegi 232 ezer hektárnyi építési területének 80 százaléka már beépített, a fennmaradó 20 százalékon építkezhetnének ugyan, de ezen kívül nem lehetne a továbbiakban terjeszkedni - írja a The Local. Vajon mi fog történni a svájci ingatlanpiaccal, ha megszavazzák a jelenlegi építési zóna befagyasztását?
Sokan több hónapig, vagy akár évekig is őrlődnek a lakásuk eladásán, megéri-e értékesíteni, ha igen mikor és mennyiért. Ha viszont már elhatározták magukat, gyorsan megkapják a vételárat, néhány ingatlantípusnál ugyanis nagyon rövid idő elegendő a megbízás és a tranzakció zárása között. Az ingatlan árán kívül az értékesítési időt leginkább a településméret és a lakástípus határozza meg - szerepel az Otthon Centrum elemzésében.
A válság óta 2018-ban kötötték a legtöbb lakás adásvételi szerződést Magyarországon, ezzel a lakáspiac elérte a kétezres évtized első felének átlagát. Biztató, hogy a 2000-2008 között tapasztalt meglehetősen hektikus- úgy pozitív, mint negatív irányú - tranzakciószám változások helyett 2014 óta folyamatos, egyenletes növekedés figyelhető meg, legalábbis az adásvételek számát tekintve - olvasható az Otthon Centrum legfrissebb elemzésében.
A világon egyidőben számos óriásberuházás zajlik, melyek között repülőterek, hatalmas gátak, metróépítések egyaránt szerepelnek. Bár az összehasonlítás nem könnyű, hiszen egymástól teljesen eltérő projektekről van szó, a The Balance Small Business cikke alapján megnéztük, melyik lehet ma a világ 10 legnagyobb beruházása. Az összehasonlítás alapja a beruházás tervezett költségvetése, jóllehet ez menet közben gyakran változik, a nagyságrendet és az egyes projektek jellegét mégis jól mutatja.
Az elmúlt évtized során sokat változott az, hogy az eladó lakások árából mennyit lehetett alkudni. A válság alatt visszaeső kereslet növelte az alku mértékét, míg a mostani piacon éppen ellenkező folyamatokat látunk - derül ki az Otthon Centrum kutatásából.
Még mindig két számjegyű mértékben emelkedhetnek idén az építőanyag- és szerelvényárak, noha az előző évekhez képest mérséklődni fog a drágulás mértéke - vetítette előre Koji László, az építési vállalkozók szövetségének elnöke a Magyar Időknek.
Budapest és Pest megye után a vidéki lakáspiacon is megnézte az Otthon Centrum, hogy milyen alapterületekhez, milyen lakásárak társultak a 2018-as tranzakciói során. A szélsőségek ebben az esetben is megmutatkoztak, a néhány milliós házak mellett százmillió feletti vételáron is kötöttek tranzakciót.
A Wingholding pénteken arról tájékoztatta a piaci szereplőket, hogy a társaság a Gladiátor Befektetési Alapkezelőn keresztül megvásárolta a Magyar Telekom Szerémi út 4. szám alatti irodaházát.
Év elején nagyot javult, márciusban már romlott az érték.
Az elnök a jogrend és a szólásszabadság párhuzamos fenntartását kérte.
Mostantól nehezebb követni a leépítéseket.
De nincsenek, véli az ING Bank vezető elemzője.
Sorra húznak el mellettünk az uniós országok.
Milyen következményekkel járhat a csapok elzárása?
