Ingatlan

Visszaesés a belvárosi lakáspiacon - Ilyen árak mellett eltűnnek a vevők?

Portfolio
Budapest egészében 7 százalékkal csökkent tavaly a lakástranzakciók száma, ami azt jelenti, hogy nagyjából 35 ezer lakás cserélhetett gazdát. Mindössze öt kerületben (XX., XXIII., XIX., XVI., XVIII.) bővült a forgalom 2 és 8 százalék közötti mértékben és ezek mindegyike a főváros olcsóbb, Pest déli, illetve keleti peremi városrészei. A legnagyobb csökkenést az V. kerület szenvedte el - derül ki a NAV forgalmi adatait feldolgozó OTP Lakóingatlan Értéktérképből.
Save the date! November 22-én újra Property Investment Forum, Magyarország legnagyobb ingatlanszakmai eseménye! Új helyszínen, kiállításokkal, a legforróbb témákkal, a legfontosabb szakértőkkel és döntéshozókkal, exkluzív programokkal, egyedülálló networking lehetőségekkel várjuk a részvevőket az egész napos programra. Írja be a naptárába már most!


Növekedést leginkább a csekélyebb forgalmú kerületekben látunk, így a XXIII. kerület tranzakciószáma például az elmúlt két év látványos növekménye után is csak mintegy 300-as darabszámú. 10 százalékot meghaladó csökkenéssel a rangsor másik végén egyaránt megtalálhatók már második éve látványosan visszaeső, magas presztízsű budai (I. és XII.) és a legtöbb befektetési célú vásárlásnak helyet adó pesti belvárosi kerületek (V. és VII.), valamint a IV., XXI., XV. és XVII. kerület képében városperemi részek is. A legdrágább V. kerület forgalma negyedével esett vissza tavaly, úgy, hogy már 2016-ban is 10 százalék feletti volt a csökkenés.

Visszaesés a belvárosi lakáspiacon - Ilyen árak mellett eltűnnek a vevők?
A legnépszerűbb kerület továbbra is a XIII., ahol több, mint 3 ezer lakást adtak el tavaly. A 161 irányítószám-körzetből 109-ben csökkent az adásvételek száma, bizonyos területeken azonban akár egyetlen nagyobb projekt is jelentős változásokat eredményezhetett. Az élen álló 1107-es körzetben (Gyárdűlő) például kétharmados forgalombővülés történt, ami elsősorban a területen épülő két nagy beruházás eladásainak köszönhető. A Corvin-negyed 42 százalékos bővülése is hasonló okokkal magyarázható. A lista másik végéről, értékelhető tranzakciószám mellett a 1011-es (Váralja), a 1053-as (Belváros), a 1106-os (Felsőrákos) és a 1051-es (Banknegyed) irányítószám-körzetek emelhetők ki egyharmadost meghaladó visszaeséssel. A térképen pirossal jelölt, visszaeső forgalmat mutató körzetek városszerte megtalálhatók, míg összefüggő, élénkülő keresletet jelölő kék foltok elsősorban Dél-Pesten sűrűsödnek.

Visszaesés a belvárosi lakáspiacon - Ilyen árak mellett eltűnnek a vevők?
Adásvételek számának változása Budapest irányítószám-körzeteiben, Forrás: OTP Lakóingatlan Értéktérkép


Visszaesés a belvárosi lakáspiacon - Ilyen árak mellett eltűnnek a vevők?
Nerium Park, További információkért kattints a képre!
Holdblog

Szabó Dávid: Érik a kriptó iparág

Mintha a korábbiaknál jóval kisebb hype mellett lenne alakulóban a kriptománia újabb köre. Milyen gátak szakadtak át az elmúlt időszakban, hol tart a szabályozás, hogyan... The post Szabó Dá

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Két éve erre a pillanatra vár Oroszország, most úgy érhet célt, hogy a Nyugat csak nézi

Senior web fejlesztő

Senior web fejlesztő
Díjmentes előadás

Hogyan vágj bele a tőzsdei befektetésbe?

Mire kell figyelned? Melyek az első lépések? Mely tőzsdei termékeket célszerű mindenképpen ismerned?

Díjmentes előadás

Ami még az állampapírnál is jobb befektetés

Az állampapírok mellett számos más befektetési lehetőség érhető el a piacon azoknak, akik szélesebb portfóliót szeretnének építeni és hosszú távon növekedést elérni.

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Infostart.hu

Kiadó modern irodaházak

Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.

Vállalati Energiamenedzsment 2024
2024. április 11.
Sustainable Tech 2024
2024. április 24.
Portfolio Agrofuture 2024
2024. május 23.
GEN Z Fest 2024
2024. május 9.
Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Ez is érdekelhet
WLP Ebes 1