Hamarosan tömegesen is megjelenhetnek a SZIT-ként nyilvántartott társaságok a tőzsdén, ami a befektetők számára is új lehetőséget teremt, hiszen úgy tudunk kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó társaságok hozamából részesülni, hogy nem kell hozzá százmillió forintot letenni az asztalra, vagy éppen likviditás miatt aggódnunk. Megnéztük, más ingatlanbefektetésekhez képest milyen lehetőséget rejtenek a SZIT-ek.
Valamelyest váratlanul ötéves stratégiával állt elő az Appeninn, amiben nagy növekedést vázolnak, amihez a forrást akár újabb részvénykibocsátással vonnának be, osztalékot viszont akár még évekig nem fizetne az Appeninn.
Jót tett a tavalyi jogszabálymódosítás az ingatlancégeknek, egymás után alakulnak át a tőzsdén jegyzett vállalatok szabályozott ingatlanbefektetési társasággá (SZIT), ami nem véletlen, komoly adóelőnnyel jár az új működési forma, cserébe viszont meg kell felelni néhány kritériumnak. A SZIT olyan vonzó lett, hogy csak emiatt sorban jöhetnek tőzsdére az ingatlancégek, a WestEnd is kacérkodik a gondolattal, Wáberer György BILK nevű logisztikai parkja pedig SZIT formában hamarosan meg is jelenik a BÉT-en.
A szabályozott ingatlanbefektetési társaság (SZIT) mint vállalkozási forma már 2011 óta létezik Magyarországon, de 6 éven át egyetlen ilyen céget sem alapítottak. Most azonban úgy tűnik, hogy az ingatlanpiaci felfutás és a SZIT-szabályok lazulása fordulatot hoz a piacon: egyre több cég mutat komoly érdeklődést a hazánkban még viszonylag új cégforma iránt. Ennek a részleteiről, működési feltételeiről és adózási előnyeiről is szó volt a Portfolio által szervezett Property Investment Forumon (PIF).
A SZIT előszobájába lépve SZIE-ként folytatja a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt.(BIF). A SZIT egy külföldön meghonosodott cégforma, a REIT (Real Estate Investment Trust) leképezése, amely kedvező adózási feltételekkel biztosítja a részvényeseknek az ingatlanbefektetéseik hozamából való részesedést. A folyamat kapcsán Sajgál Gáborral, a BIF vezérigazgatójával beszélgettünk.
Az elmúlt napokban nagy sztori az Appeninn-részvény, az árfolyam közel negyven százalékot emelkedett négy kereskedési nap alatt, ami az elmúlt időszak oldalazását tekintve igen kiemelkedőnek számít. Ha így folytatja, beállhat azoknak a kis piaci kapitalizációjú papíroknak sorába, melyek az idei évben hatalmas árfolyam emelkedést tudhatnak maguk mögött.
Az Országgyűlés elfogadta az egyes adótörvények és más kapcsolódó törvények módosításáról szóló törvényjavaslatot, amely jelentős mértékben érinti a szabályozott ingatlanbefektetési társaságok ("SZIT") jogi szabályozását is - közölte a Deloitte.
A Budapesti Értéktőzsde a Deloitte és a Vámosi-Nagy Ernst&Young Ügyvédi Iroda közreműködésével októberben rendezte meg a szabályozott ingatlanbefektetési társaságok szabályozásáról szóló fórumát, melyen e társasági forma adózási előnyeiről, működtetésének feltételeiről tájékozódhatott a nagyszámú érdeklődő. Az év folyamán történt törvénymódosítások több ponton könnyítették a szabályozási kereteket, a szakemberek véleménye szerint rövidesen megjelenhetnek az első szabályozott ingatlanbefektetési társaságok Magyarországon.
Videót is közzétettek az esetről.
Az orosz-ukrán háború fontosabb eseményeiről ebben a cikkünkben számolunk be.
Az amerikai haderő egyik legfrissebb fejlesztése.
Értékes fegyverek estek ki a szolgálatból.
Sorra lepleződnek le a kémek.
Ki nyer? Az amerikai kormány vagy a ByteDance?
Kaiser Ferenc, az NKE docense a Portfolio Checklistben értékelte az Ukrajnának jóváhagyott új segélycsomagot.
Mekkora a baj a luxusiparban?
