• Megjelenítés

lakáshitel

Példátlan roham indult a lakáshitelekért - Sírás lesz idén a vége?

Megmozdult a hitelpiac 2014-ben: 240 milliárd forint lakáshitelt vett fel a magyar lakosság a bankoktól, ami 59%-os növekedést jelent 2013-hoz képest. Jó hír, hogy a bankok év végén sem húzták be a hitelféket, igaz, az MNB január 1-jével életbe lépett korlátozásai még okozhatnak a jövőben visszaesést. A kamatok csökkenése tavaly a hitelpiac egészére jótékonyan hatott, de a lakáshitelek teljesítményét nem sikerült a többi szegmensnek megközelítenie. A jegybank friss banki adataiból az is kiderül, hogy a lakosság forintbetétei hat éve nem látott mértékben ugrottak meg év végén.

Friss adatok: 14 ezer nem törlesztő család lakását mentette meg az állam

A Nemzeti Eszközkezelő Zrt. (NET Zrt.) 2014. december 31-ig összesen 24 263 ingatlan-felajánlást fogadott be, így a törvényben biztosított 25 000-es keret jelentős részét már kihasználták a NET Zrt.-hez forduló ügyfelek - közölte a társaság. A felajánlott ingatlanok közül a társaság 13 927-t már meg is vásárolt, így 2015 végéig várhatóan sikeresen lezárulnak a felvásárlások.

Bevadult a forint: pórul járnak az autóhitelesek?

A jelzáloghitellel rendelkező devizahiteleseket most már hidegen hagyhatja a forint gyengülése, hiszen januártól már a forintosítási árfolyamon törlesztenek, és február 1-jei hatállyal forintosítják is a hitelüket. A devizás autóhitellel vagy személyi kölcsönnel rendelkezők azonban most rosszul járnak a forintgyengüléssel, a magasabb árfolyam ugyanis eltüntetheti az elszámolásból származó teherkönnyítés egy részét vagy akár egészét is.

Nincs hitel, nincs saját lakás?

Több fejlett országban is esett a lakástulajdonnal rendelkezők aránya a szigorúbb hitelfeltételek és az emelkedő lakásárak miatt. A saját lakásban élők aránya az USA-ban és Nagy-Britanniában egyaránt 65%-ra esett - írja a Financial Times. Magyarországon január 1-jétől léteznek szigorú makroprudenciális szabályok, amelyek hitelezést visszafogó hatásáról egyelőre nincsenek adatok.

Hány gyereked van? - Ennyi pénzt kapsz, ha kéred az új szocpolt

Használt lakás vásárlásához, bővítéséhez, egy gyermek esetén és akár 40 négyzetméteres lakásra is igényelhető lesz július 1-jétől a lakással még nem rendelkezők számára az új Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK), régi nevén a szocpol. A 70 négyzetméteres, nem túl energiahatékony használt lakásba költöző kétgyermekesek például 1 millió forintot igényelhetnek, a többieknek járó összeget az alábbiakban mutatjuk.

Bejelentették az új szocpolt - Használt lakáshoz is járni fog (2.)

2015. július 1-jén életbe lép az új szocpol, amelynek keretében immár használt lakás vásárlásához, bővítéshez és egy gyermekkel rendelkező családok számára is elérhető lesz vissza nem térítendő, 500 ezertől 3 millió 250 ezer forintig terjedő egyszeri otthonteremtési támogatás - jelentett be mai sajtótájékoztatóján Novák Katalin államtitkár. Évi 12 ezer igénylő családdal és 9-10 milliárd forintnyi igénnyel számolnak. Az év végén lejáró, meglévő lakáshitel-kamattámogatási rendszer sorsáról nem esett szó.

Szégyen a frankosoknak: történelmi fordulat a lakáshiteleknél

Ma már kisebb kamatot kell fizetniük a friss forintalapú lakáshitelt felvevőknek, mint meglévő frankhiteles társaiknak - derül ki az MNB pénteken közzétett banki adataiból. Egy év alatt a lakáshitel-kihelyezés 64%-kal emelkedett, és egyelőre nincs nyoma annak, hogy a bankok a devizahiteles elszámolás miatt behúzták volna a hitelféket.

Jön az új szocpol - Örülhetnek a gyerekesek?

Július 1-jétől nemcsak új lakásokra, hanem használt lakásokra is igénybe vehető lesz a szocpol 700 ezer és 1,17 millió forint összeg között - derült ki ma Balog Zoltán miniszter szavaiból. Tavaly márciusban hasonló számok hangzottak el, akkor nem került bevezetésre az úgynevezett félszocpol.

Hoppon maradt a korábbi jegybankelnök: nem kap hitelt

Olyan szigorúak a hitelezési feltételek Amerikában, hogy még Ben Bernanke korábbi Fed-elnök is hitelfelvételi nehézségekkel küzd. Minderről az érintett beszélt a héten Chicagóban.

Lakáshitelt vennél fel Kínában? - Jó hírünk van

Egyre lazábbak a jelzáloghitelezésben a kínai nagybankok: elsőként a Bank of China ismerte el hivatalosan, hogy a helyi piaci feltételekhez igazította jelzáloghiteleinek kondícióit.

Megindult a roham a lakáshitelekért - Tíz éve nem pipáltunk ilyet

Egy évtizede nem vett fel annyi forintalapú lakáshitelt a magyar lakosság egyetlen hónapban, mint idén júliusban (a végtörlesztés időszakát leszámítva). A devizahitelek fénykorától persze messze van a mostani forinthitelezés, azonban jól láthatóan élénkül a lakossági hitelpiac: a lakáshitelek kihelyezése az egy évvel ezelőtti alacsony bázisról 75%-kal nőtt. A vállalati hitelkihelyezések jóval szerényebben teljesítenek, de bizonyos szempontból - kis jóindulattal - elmondható, tényleg megtörtént az MNB által büszkén hirdetett, bár nem túl látványos fordulat. A jegybank pénteken közzétett júliusi hitelezési és betéti adatait mutatjuk be röviden.

Tovább menetel a Fundamenta a lakáshitel-piacon

A Fundamenta a tavalyi első féléves 21,4 milliárdról 28,8 milliárdra növelte a kihelyezéseit, így piaci részesedése 2014. első hat hónapjában 29,2 százalékot ért el. - olvasható a Fundamenta közleményében.

Ne várd ősszel a csodát a lakáspiacon!

A lakáspiacot élénkíteni a múltbeli példák alapján csak súlyos összegekből lehet. Az ingatlanpiac 2000-es évek eleji aranykorában a támogatott lakáshitelek játszottak nagyon jelentős szerepet. Ilyen mértékű kormányzati lépésre vélhetően nem lehet számítani az idén ősszel, így drasztikus növekedésre biztosan nem kell készülnünk.

Kapkodnak a lakáshitelek után

Az idei év első hat hónapjában 57 százalékkal nőtt a háztartásoknak kihelyezett lakáscélú hitelek szerződéses összege, az előző év azonos időszakához képest. A bővülés összefügg a hitelkamatok kitartó csökkenésével, valamint a lakáspiacon tapasztalható fellendüléssel. Az Otthon Centrum Hitel Center által folyósított hitelek esetében az év elején az átlagos hitelösszeg 6,5 millió forint körül mozgott. Tapasztalatuk szerint mind a kínálati, mind a keresleti oldalon tapasztalható pozitív elmozdulás, a családok is nagyobb hajlandóságot mutatnak a lakáshitel igénylésre, és bankok is erősítik hitelezési tevékenységüket, többek között rengeteg akcióval.

Fürdővizet gyerekestül? - Banki ügyfelek tízezrei maradhatnak hoppon

Döbbenetes adat látott napvilágot: a deviza lakáshitelesek 61%-ának nagyobb ma a tartozása, mint a hitelfelvételkori lakásérték 90%-a. Emellett közhelyszámba megy, hogy a jövedelmük nagyon nagy részét fordítják hiteltörlesztésre. A múlt hibás döntései aligha tehetők jóvá, hogy azonban ilyen többé elő ne fordulhasson, a Magyar Nemzeti Bank hamarosan megelőző csapásokat mér a lakossági hitelezésre. Az EKB-nak is elküldött tervek a bankok szerint csaknem harmadával vethetik vissza a még csak most éledő forinthitelezést, és forrásaink szerint az OTP járhat ezzel a legrosszabbul.

Jó hír azoknak, akik lakáshitelen törik a fejüket

Megindult a növekedés a lakáshitelezésben, az ügyfelek a korábbinál alacsonyabb törlesztőrészlet mellett vehetnek fel forinthitelt. Tokodi Gábor, az FHB Bank vezérigazgató-helyettese arról beszélt kameránknak, mi minden mozgathatja a piacot.

Félszocpolra és új kamattámogatásra várunk

Bár fellendülőben van a lakáshitelezés Magyarországon, ez nagy alacsony bázisról történik. Becsei András, az OTP Jelzálogbank frissen kinevezett vezérigazgatója szerint a kamattámogatási rendszer átalakítása, a bérbeadás intézményének jogi megerősítése és a félszocpol bevezetése lendíthetne még a piacon.

Lakáshitelek: fontos intézkedésre készül az MNB

A törlesztőrészletek jövedelemhez viszonyított arányának (PTI-mutató) és a hitelösszeg lakásértékhez viszonyított arányának (LTV-mutató) korlátozását tervezi az MNB az új lakossági jelzáloghitelek esetében - derült ki a jegybank ma közzétett Pénzügyi stabilitási jelentéséből. A vállalati hitelek esetében inkább csak ötletei vannak: a nem teljesítő portfólió tisztítását a bankok céltartalék-képzési kötelezettségének megemelésével gyorsítanák fel (leginkább a régóta nem teljesítő hitelek esetében), de a legjobb megoldásnak egy "rossz bank" felállítását tartanák. A bankszektor a jelentés szerint még stabilabb, mint az elmúlt években, a gazdasági növekedéshez azonban még mindig nem járul hozzá.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Nesze neked, ötéves szuperállampapír: tízmilliárdokat buktak a magyarok az értelmetlenné vált befektetésen
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility